第一，要将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”，做到“应进尽进”。“白名单”和城市融资协调机制已经建立了半年多时间，经过各方的努力，现在已经有很好的经验和做法。在政府协调推动、金融融资支持和司法执行保障等方面，都探索了一系列比较完整的制度体系。纳入“白名单”以后，对房地产项目的管理更加规范股票如何开杠杆，融资也更加便利快速，对于项目的建成和交付、对于保障购房人的合法权益发挥了非常重要的作用。我给大家介绍一个例子，在广东珠海有个住宅项目，前期已经出售了部分房屋，后来因为种种原因，这个项目处于停工状态。城市融资协调机制建成以后，省级、市级等好几个层级都建立了相应的融资协调机制，在协调机制的协调和推动下，使得这个项目符合纳入“白名单”的条件标准，最终推动这个项目纳入了“白名单”，然后某一家国有大行对这个项目新增了贷款6亿元，这个项目很快就复工建成，而且相应的配套设施也同步建成，项目很快就成为珠海的一个畅销楼盘。很多人看到项目建成，而且配套设施都非常好，就来买这个项目的房子。

三季度资产端的景气叠加负债端的暖意，让业内分析师普遍看好上市险企三季报“资负共振”，保险板块的股价在过去一段时间内也呈现较大涨幅。不过也有业内人士表示，目前板块上涨逻辑过于依赖资产端的股票收益，更应关注长期核心盈利趋势。

我问他为什么，他这样说：1，要买在上涨过程中的下跌，要是买在下跌过程中的下跌，就完蛋。2，这是逆向思维，大家都追涨的时候，反而冷静，看哪里有机会跌了买进。3，股票嘛，就像买东西，便宜的时候买，贵的时候卖，这是基本的道理。4，买跌的好处是，风险相对小，如果判断对了，反弹的时候利润空间大。5，当然，买跌也得看准了，不是所有跌的股票都能买，得看公司的基本面和行业前景。6，买跌还有一个原因，就是有时候市场情绪太极端，股价被过分打压，这时候反而是进场的好时机。7，但是，绝不盲目抄底，得有充分的理由和数据分析支持，不然就是赌博。8，买跌也需要耐心，可能短期内不会涨，得有长期持有的心理准备。9，最后，买的都是熟悉的股票，不了解的，再怎么跌也不敢随便下手。

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